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아래와 같은 상황의 대응책이 궁금하시다면
이 글 분명 도움이 되실겁니다.
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1. 권리금보호를 받지 못한 상황
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2. 권리금 회수를 방해 받은 상황
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로윈은 애매모호한 답변이 아닌,
정답을 알려드립니다.
안녕하세요.
법무법인 로윈 민사 공식 블로그입니다.
1. 권리금 회수 방해로
어려움을 겪고 계신가요?
“권리금? 당연히 받을 수 있을 줄 알았는데…
이렇게 힘든 줄 몰랐어요.”
상가를 운영하시는 많은 분들이 권리금 문제로 큰 어려움을 겪고 있습니다.
임대인이 새로운 임차인을 거부하거나 계약 종료 후 권리금을 인정하지 않는 상황,
혹은 권리금 회수를 고의로 방해하는 경우는 흔한 분쟁의 사례죠.
이런 문제를 처음 겪으면 당황스러울 수밖에 없어요.
법을 알아야 대응할 수 있겠지만, 억울한 상황에 처하기 쉽습니다.
하지만 이럴 때 변호사의 도움을 받는다면 상황을 반전시킬 수 있습니다.
변호사는 단순히 법률만 조언하는 것이 아니라,
여러분의 권리를 실질적으로 찾아줄 수 있는 든든한 조력자입니다.
[로윈은 정답을 알고 있습니다.]
1차 상담의 경우 비용이 발생하지 않습니다.
2. 변호사를 통해
어떤 도움을 받을 수 있을까요?
권리금 분쟁은 일반적인 상식으로 풀기에는 어려운 법적 쟁점들이 많습니다.
변호사는 이러한 복잡한 문제를 정확히 분석하고, 상황에 맞는 대응책을 제시합니다.
✅1) 권리금보호 관련 법률 상담
권리금 분쟁에서 가장 중요한 건 상가임대차보호법을 정확히 이해하고 이를 활용하는 것입니다.
변호사는 임대인과의 계약 내용을 검토하고, 권리금 회수 방해가 발생했을 경우 법적으로 어떤 조치를 취해야 하는지 알려줍니다.
- 임대인이 권리금 회수를 방해한 증거를 확보하는 방법
- 상가임대차보호법의 적용 여부 확인
✅2) 분쟁 초기 단계부터 전략 수립
분쟁이 발생하면 감정적으로 대응하기 쉽지만, 법적 절차를 준비하는 것이 중요합니다.
변호사는 초기 단계부터 체계적인 전략을 세워 임대인과의 협상이나 법적 대응에서 유리한 위치를 확보하도록 도와줍니다.
- 권리금 문제 관련 증거 수집 및 문서 작성
- 분쟁을 피하기 위한 합리적인 대안 제시
✅3) 협상 및 중재 진행
변호사를 통해 임대인과 직접적인 협상을 진행할 수 있습니다.
중립적인 입장에서 임차인의 권리를 대변해 정당한 권리금을 회수할 수 있도록 돕죠.
특히 협상에서 불리한 조건을 피하고, 공정한 결과를 도출할 수 있습니다.
✅4) 소송 절차 대리
협상으로 해결되지 않는 경우 소송을 제기해야 합니다.
변호사는 법정에서 임차인의 권리를 주장하고, 관련 법률 조항을 근거로 효과적인 변론을 펼칩니다.
- 임대인의 권리금 방해 행위에 대한 손해배상 청구
- 권리금 지급 관련 판결 요청
3. 분쟁 상황에서
꼭 알아야 할 권리금 보호 조항
상가임대차보호법은 권리금 회수를 방해당한 임차인을 보호하기 위해 아래와 같은 조항을 명시하고 있습니다.
- 임대인은 새로운 임차인을 정당한 이유 없이 거부할 수 없습니다.
- 계약 종료 시 임차인의 권리금 회수 기회를 방해한 경우, 손해배상 책임을 질 수 있습니다.
이러한 조항을 근거로, 변호사는 여러분의 권리금보호 받을 수 있는 법적 근거를 마련합니다.
4. 권리금 분쟁의 실제 사례
✅사례 1: 임대인의 부당한 거부
A 씨는 10년 동안 운영해 온 가게를 계약 만료 후 정리하려고 했습니다.
새로운 임차인을 직접 찾아 권리금을 받을 계획이었지만, 임대인이 “적합하지 않은 사람”이라며 이를 거부했습니다.
변호사의 도움으로 임대인의 정당한 이유 없는 거부 행위를 입증하고, 손해배상 소송을 통해 권리금보호할 수 있었습니다.
✅사례 2: 계약서의 애매한 조항 문제
B 씨는 권리금 조항이 명확하지 않은 계약서를 작성해 분쟁이 발생했습니다.
변호사는 계약서를 근거로 임대인의 계약 위반을 증명하고,
협상을 통해 권리금을 회수하는 데 성공했습니다.
5. 변호사의 도움을 받아야 하는 이유
권리금보호는 단순한 법적 갈등이 아닙니다.
가게를 운영하며 쌓아온 시간과 노력을 지키기 위한 싸움이기도 하죠.
변호사는 복잡한 법률적 문제를 풀어줄 뿐만 아니라,
여러분의 권리를 끝까지 보호하는 든든한 동반자가 될 것입니다.
- 체계적인 법률 대응: 감정적인 대응을 법적 논리로 전환
- 시간과 비용 절감: 변호사의 조언으로 불필요한 실수를 줄임
- 정확한 권리 보호: 법적 근거를 토대로 정당한 권리금 회수
6. 희망을 잃지 마세요
권리금 분쟁으로 인해 좌절감을 느끼고 계신다면,
지금이 바로 변호사의 도움을 받을 때입니다.
여러분이 쌓아온 소중한 가치를 끝까지 지킬 수 있도록 전문가의 손을 빌리세요.
권리금보호, 해결은 올바른 도움을 받는 것에서부터 시작됩니다.
이제 더 이상 혼자 고민하지 마세요.
[로윈은 정답을 알고 있습니다.]
1차 상담의 경우 비용이 발생하지 않습니다.
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